由《建筑技艺》杂志社主办、清华大学建筑学院周燕珉教授团队主讲的“养老建筑规划设计培训班”于2015年7月31-8月1日在北京成功举行。150余名来自全国各地的建筑师、地产商和投资商参加了此次学习。

此次养老培训分别从养老项目的开发模式、老年客户的需求分析、社区及机构养老项目的设计实例、老城区养老体系建设与发展趋势、养老服务设施的绿色策略和养老建筑的设计经验等方面对中国养老建筑的设计和现状进行了详细的分析和讲解。

主讲内容：

周燕珉：旅居养老、医养结合和青老共居是当前新型养老的开发模式

首先是周燕珉教授进行了题为《养老项目的开发模式与老年客群需求分析》的报告。她首先介绍了我国老龄化发展的特点和现状，并对养老地产市场需求和发展情况进行了分析，总结了养老项目客群区位匹配关系和适老社区设计和规划的控制要点。她认为旅居养老、医养结合和青老共居是当前新型养老的开发模式，只有一切从老人实际需求出发，完成规划、设计、运营和各产业的衔接才能真正做好养老建筑。

林婧怡：对于规范标准要灵活运用，切勿被规范束缚

林婧怡博士针对最新老年建筑设计规范及标准图集进行了解读。她首先介绍了目前国内老年建筑设计中无障碍和消防疏散要求理解的误区，并分析了其原因。然后对最新的养老规范的强制性条文和重点内容进行了解读，最后结合调研实例和具体设计对国家建筑标准图集《社区老年人日间照料中心》进行了详解。她认为要做好老年建筑，关键在于了解老年人的真实需求，对于规范标准要灵活运用，切勿被规范束缚。

唐大雾：“谁来打”、“往哪打”、“如何打”三步完成养老建筑设计

唐大雾博士从“策划-设计-市场”的角度结合大量实际设计实例和项目，对养老建筑进行了系统的解读和分析。他首先对我国养老细分市场的现状进行了介绍，将社区养老按照社区和城市层级进行了分类和解析。按“谁来打”、“往哪打”、“如何打”三步完成养老建筑设计，并结合大量项目实例对如何做好这三步进行论证和结合分析。他强调养老建筑设计的实质，要先落实运营商的需求，再落实老人生活的需求。养老建筑最重要的是要保证入住率，在设计上不要片面强调出房率，同时要及时针对市场变化进行设计调整。在设计上要从市场和运营的需求角度出发，兼顾老人的实际需求，这样才能真正做成做好养老建筑。

程晓青：发展小型多功能、社区密集型养老设施是我国老城区养老体系的趋势和出路

程晓青副教授主要以老城区内的养老建筑设计为例，介绍了此类特殊地区的养老体系的建设与发展趋势。她分析了老城区内养老体系基础的优势和困境，提出了该区域内老年建筑设计的理念，分别就适老化改造、小型多功能养老照料中心、小型多功能综合养老院等不同性质和规模的老年建筑设计进行了案例分享。她提出老年建筑设计要根据实际情况量身定做，实行群策群力的组织方式，采用互动式以人为本的工作方法，才能切实有效地满足社会和市场需求。最后，她提出“发展小型多功能、社区密集型养老设施是我国老城区养老体系的趋势和出路”。

贾敏：养老设施应注重运用绿色适宜技术，先节流再开源

贾敏博士以“养老服务设施的绿色策略及方法”为题，阐释了“绿色养老设施”的概念，指出了养老设施中在节能、节水等方面常见的错误理解和设计，总结了养老设施中遮阳及节能窗、太阳能热水器、空调制冷及新风系统、地暖系统、自然通风五大关键节能技术的应用。通过实践，她提出养老设施的绿色实践应先“节流”再“开源”，一定要采用适宜技术在建筑的全生命周期中落实节能环保。

周燕珉：老年建筑需要人性化与精细化的设计

最后周燕珉教授用大量的设计案例分享了养老建筑的设计经验。针对八种不同类型的养老建筑，周教授对其性质进行了差异化分析，并总结了八种养老建筑在建筑形式上的差异性。之后，她详解了养老设施的功能布局与设计原则，深度解析了养老建筑空间的精细化设计，包括老人居室、护理站、公共浴室、门厅等重要空间，并以张家港澳洋优居壹佰老年公寓为例，完整地介绍了该项目的定位、建筑设计和精细化设计。周教授提出，关爱老年群体是每位建筑师的责任，未来居住空间要全面应对老龄型社会的需求，并且需要人性化与精细化的设计。

现场答疑：

最后，主办方还设置了答疑环节，参加培训的学员踊跃提问，周燕珉教授对于每个问题都给予了耐心和专业的解答。